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“四轮”驱动兴苍南(在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下——新时代新气象新作为)

2019-02-04 16:06

  免责声明责任编辑:李柏涛

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而最合张建心意的是,荣盛推出的“盛行天下”计划,可以让业主们“一处置业、四季度假、旅居天下”,即他们可以在所有荣盛的康旅项目入住,真正体验候鸟式度假生活。解决痛点,让不动产“动”起来刘宏告诉记者,荣盛康旅的“盛行天下”计划,筹备了有10年之久。据他介绍,盛行天下是“盛行天下旅居联盟”的简称,简言之就是参与该计划的业主,可以把业主身份变成会员身份,每年享有总房款一定比例的换住权益,适用于荣盛康旅所有项目。荣盛康旅总结了康养、文旅类产品亟待解决的痛点,业主购买后往往要面临房屋长期空置带来的损坏、折旧,房屋内资产的安全得不到保证,远距离度假只能被一处置业限制,“总不能到一个地方买一套房子吧。”他认为,此前,业内采用的“分时度假”模式,消费者购买的仅是房屋若干天的使用权,而不是房屋产权,将度假产品卖成了投资产品;“返租”模式则受淡旺季影响,对开发商的资金实力有巨大考验,出现了大量违约;第三方平台则有着管理混乱等弊病。

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    倡导民主立法  民主立法实是毛泽东在新中国成立之后法制工作中所创制的首要方法论原则,在其所有的有关法律和法学的思想和活动中,民主立法的方法论原则随处可见,为便于集中论述,笔者选取1950年《中华人民共和国土地改革法》(以下称《土地改革法》)中的一个具体条文为例。《土地改革法》第六条规定:“保护富农所有自耕和雇人耕种的土地及其他财产,不得侵犯。富农所有之出租的小量土地,亦予保留不动;但在某些特殊地区,经省以上人民政府的批准,得征收其出租土地的一部或全部。半地主式富农出租大量土地,超过其自耕和雇人耕种的土地数量者,应征收其出租的土地。”  新中国成立前,根据1947年《土地法大纲》的有关规定,彻底平分土地的方针也适用于富农,于是富农的土地被平分,多余的牲畜、农具、农屋、房屋、粮食等也被征收了,富农处于被消灭的政策和法律地位。

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